Location saisonnière

Nous sommes spécialisés dans la location saisonnière depuis 10 ans et avons tous les agréments pour gérer votre appartement en toute légalité.

Pourquoi confier la gestion de ma location saisonnière à PRBR ?

Le principal inconvénient de la location de tourisme meublé est le temps qu’elle peut vous prendre. Vous devez passer du temps à trouver les locataires, gérer les locations : réception, nettoyage, départ… il faut au compter au moins plusieurs heures par semaine !

En outre, les locations saisonnières nécessitent une certaine expertise. Il s’agit de diffuser une annonce sur plusieurs plateformes, de la mettre en avant (photos professionnelles, référencement, etc.), d’assurer la maintenance, etc.…

C’est tout l’intérêt des services de conciergerie pour les locations saisonnières. Il a la double vocation de gérer votre location saisonnière et de valoriser votre propriété afin que vous la louiez autant que possible et au meilleur prix.

Nous vous permettrons de louer sur Airbnb, Booking, HomeAway ainsi que notre propre site sans que cela représente un fardeau supplémentaire pour vous et avec l’assurance de la qualité de nos services.

Notre gestion locative à court terme vous permet de cumuler les avantages de la location saisonnière tout en évitant tous les inconvénients.

Locaux commerciaux.

Nous sommes spécialisés dans la gestion de locaux professionnels, nous contacter en direct pour en discuter.

Gardez le contrôle de votre appartement

Vous disposez d’un espace personnel grâce auquel vous pouvez suivre et agir sur toute l‘activité de votre appartement

Gérez la disponibilité
de votre bien

Gérer votre calendrier à votre convenance.
Bloquez des dates pour vous, vos proches, pour la réalisation de travaux, etc…)

Suivez l’évolution de votre chiffre d’affaires

En temps réel, vous savez tout ce qui rentre sur votre compte de façon effective.

Encaissez vos loyers

Nous collectons, et en fin de mois, vous recevez les gains de votre location par virement bancaire.

3 raisons de me confier la gestion locative de votre bien

Vous souhaitez rentabiliser votre achat immobilier avec de la location? C'est une excellente idée! Cependant, gérer toutes les étapes nécessaires à la rentabilisation de votre bien peut vous réserver de mauvaises surprises, surtout si ce n'est pas votre activité principale.

Gestion de A à Z

Notre service de conciergerie est complet. Nous nous occupons de tout ; des prestations ménagères à l'accueil des visiteurs. Notre équipe d'entretien s'occupe de prendre en charge l'usure des biens suite au passage des clients.
Nous vous fournissons tout le linge de maison et proposons un service d'aide 24h/24 et 7j/7 en cas de problème.

Gagnez du temps

Le gain de temps est considérable, d'autant plus si vous avez de multiples biens à gérer. Le temps que vous allez passer à gérer vos investissements sera du temps que vous ne pourrez pas attribuer à autre chose. Cette activité est encore plus prenante si vous désirez mettre votre bien en location saisonnière de courte durée.

Optimisation

Avec votre accord, nous adaptons les tarifs de location selon la saisonnalité et les évènements notables. Nos administrateurs sont réactifs, et nous assurons une réponse immédiate aux demandes des clients afin de ne manquer aucune réservation.

Foire Aux Questions

Quelles sont les conditions légales de location ?

Nous gérons et remplissons votre bien dans les conditions légales suivantes :

  • Résidence principale : 120 jours maximum
  • Résidence principale ou secondaire / Bail Mobilité : de 1 mois à 10 mois
  • Locaux Commerciaux : toute l’année

Que se passe-t-il si les locataires endommagent mon appartement ?

Nous demandons un dépôt de garantie de 300 € (ou 500 €, selon l’appartement) aux locataires. Le montant de la caution ne limite en aucune manière la responsabilité financière des locataires pour les dommages ou détériorations causés à l’appartement pendant leur séjour. Vous conservez la caution jusqu’à ce que vous ayez la confirmation que tout bris ou dommage (à l’exception de l’usure normale) a bien été payé (clés perdues, frais de nettoyage inhabituels, etc.). Vous rembourserez la caution ou le solde en cas de déduction des frais occasionnés, dans les 30 jours suivant le départ des locataires.

Quels sont les documents à nous fournir ?

Pour nous aider à proposer un service optimal, nous demandons, à la signature du contrat,

  • une copie des documents suivants :
    • Acte de propriété
    • Facture de votre fournisseur en électricité (EDF, Total Direct Energie, etc.)
    • Factures de l’électroménager
    • Contrat d’entretien de la chaudière et tout autre contrat d’entretien (adoucisseur etc.)
  • Les coordonnées de votre syndic de propriété
  • L’accès à votre espace client de votre opérateur (Box internet/TV/téléphone)

Vous renseignez-vous sur les locataires avant de louer ?

Lors de la réservation, nous leur demandons les renseignements utiles à la fiabilisation de la transaction. Ils doivent nous avoir transmis toutes les informations pour que nous validions la location.

Qui fixe les prix et les règles de la location ?

Vous avez le contrôle total sur votre location jusqu’au prix. C’est vous qui fixez les règles ! Par exemple, vous stipulez si vous acceptez ou pas les animaux, le fait de fumer, etc.
Toutefois, si vous avez besoin de conseils, nous sommes à vos côtés à tout moment.

Vous souhaitez échanger avec Ruben et notre équipe ?

Confiez-nous la gestion de votre bien !

Après avoir complété le formulaire notre équipe prendra contact avec vous pour réaliser une estimation gratuite de votre bien.




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