Qu’est-ce qu’une passoire thermique ?

La fin des passoires thermiques : interdiction de location pour les logements énergivores

Depuis le 1er janvier 2023, une mesure ambitieuse est entrée en vigueur en France métropolitaine. Elle vise à lutter contre les logements à forte consommation d’énergie, communément appelés « passoires thermiques ». Cette initiative vise à encourager la transition vers des habitations plus écoénergétiques. Ainsi, un seuil maximal de consommation d’énergie finale à 450 kWh/m2 est fixé. Dans cet article, Paris Rentals by Ruben explore avec vous cette réglementation.

Un problème énergétique

Les passoires thermiques sont des logements qui consomment excessivement de l’énergie. Ces derniers contribuent aux émissions de gaz à effet de serre et à l’empreinte carbone. Ces habitations inefficaces du point de vue énergétique sont non seulement préjudiciables pour l’environnement, mais aussi coûteuses pour les occupants.

La réglementation en vigueur

Pour remédier à ce problème, la France a pris une mesure importante en interdisant la location des logements dépassant un seuil de consommation d’énergie finale de 450 kWh/m2. Cette réglementation, en place depuis le début de l’année 2023, incite les propriétaires à investir dans des améliorations énergétiques pour rendre leur bien conforme aux normes en vigueur.

Comment savoir si votre logement est une passoire thermique ?

Il est essentiel pour les propriétaires de savoir si leur logement est concerné ! Voici quelques indications pour évaluer l’efficacité énergétique de votre habitation :

1. Le diagnostic de performance énergétique (DPE)

Le DPE est un outil précieux pour évaluer la performance énergétique. Il attribue une note allant de A à G. Bien entendu, A est la plus efficace et G la moins efficace. Si votre logement obtient une note inférieure à un certain seuil déterminé par la réglementation, il pourrait être considéré comme une passoire thermique.

2. Consommation d’énergie indiquée sur les factures

Examinez vos factures d’énergie. Si la consommation annuelle est nettement supérieure à la moyenne, il est possible que votre habitation soit énergivore.

3. Faites appel à un professionnel

Engager un professionnel pour réaliser un audit énergétique de votre logement peut offrir une évaluation précise de ses performances. Ces experts peuvent identifier les domaines nécessitant des améliorations et recommander des solutions pour rendre votre habitation plus écoénergétique.
La lutte contre les passoires thermiques est une étape cruciale vers un avenir plus durable sur le plan énergétique. En respectant les nouvelles réglementations, les propriétaires et locataires contribuent non seulement à la préservation de l’environnement, mais aussi à la réduction des coûts liés à la consommation d’énergie. Prenez les mesures nécessaires pour évaluer l’efficacité énergétique de votre logement et assurez-vous de rester conforme aux normes en vigueur. La transition vers des logements plus écoénergétiques est une responsabilité partagée qui profite à tous.